PCB-Sanierung eines Bürogebäudes, Frankfurt a. Main

Projektbeschreibung:

Gebäudeschadstoffuntersuchung für eine Gewerbeimmobilie sowie Erstellung eines Sanierungskonzeptes. Sanierungsplanung, Ausschreibung und fachtechnische Überwachung der PCB-Sanierungsmaßnahme inkl. Beweissicherungsverfahren.

Anlass:

PCB-Sanierung (Fugenmaterial)

Leistungen:

Bewertung des Gebäudebestandes im Hinblick auf PCB inkl. Materialprobenahmen und schadstoffspezifischer Analytik
Gebäudeschadstoffkataster (systematische, raumbezogene Erfassung aller PCB-haltigen Primär- und Sekundärquellen)
Untersuchung der Innenraumluftqualität mittels Raumluftmessungen und Bewertung der Sanierungsrelevanz gemäß PCB-Richtlinie
Erstellung des Sanierungskonzeptes und Sanierungsplanung inkl. Massen- und Volumenermittlung
Ausschreibung der Sanierungsleistungen, Vergabevorschlag und Beratungsleistungen im Rahmen der Vergabe
Fachgutachterliche Überwachung der Sanierung (Fachbauleitung) inkl. Bauabnahmen und Rechnungsprüfung
Qualitätssicherung und Projektmanagement
Sanierungserfolgskontrollmessungen (Innenraumluft) und Freigabe der Sanierungsbereiche
Beweissicherungsverfahren
Öffentlichkeitsarbeit, Präsentationen und Informationsforen für die Mieter (Unterstützung der Vermietungsabteilung)

Vorteile:

Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben in Bezug auf die Innenraumluftqualität
Fachgerechte Ausführung der PCB-Sanierung
Planungs- und Kostensicherheit
Integration der Sanierung in begleitende Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
Wertsteigerung und uneingeschränkte Nutzbarkeit der Immobilie

Weitere Projekt-Daten:

Bürohochhaus mit Tiefgarage in Frankfurt-Niederrad, Baujahr 1975
ca. 14.300 m² Gesamtnutzfläche

Projektübersicht:

Auftraggeber:

Union Investment Real Estate GmbH, Valentinskamp 70, 20355 Hamburg

Projektdauer:

2011 – 2014

Bilder:

Blick auf das Bürogebäude in Frankfurt a. Main während der PCB-Sanierungsarbeiten.

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